你好。我买房的时候签了协议付了定金以后房东

在您买房交定金后，若房东违约，您确实有权要求房东双倍返还定金。但根据《民法典》的相关规定，如果因房东违约给您造成了除定金外的其他实际损失，且这些损失超过了定金数额，您还可以在提供充分证据的情况下，向法院起诉要求房东赔偿超出定金部分的损失。因此，赔偿不仅限于双倍定金，还可能包括其他实际损失。这里的法律依据是《民法典》第五百八十七条关于定金的规定以及第五百七十七条关于违约责任的一般规定。
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从法律角度，保护您的权益应做到：1.保留好购房协议、定金收据等证据；2.及时与房东沟通，明确其违约事实；3.如协商赔偿不成，可咨询律师或向法院提起诉讼；4.在诉讼过程中，积极举证证明房东违约及自身损失，以争取法院支持您的赔偿请求。
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若房东愿意赔偿，您可以选择私下协商或通过法律途径解决。私下协商快速便捷，双方可达成一致后签订赔偿协议。若协商不成，您可通过法律途径，如起诉至法院，由法院根据法律规定和事实情况判决赔偿。具体操作需视双方意愿和协商结果而定。